QUESTÕES

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Empreendimentos Imobiliários e Licitações > Avaliação de Imóveis
  • Banca: CESPE
  • Órgão: MINISTÉRIO DO PLANEJAMENTO
  • Cargo: Arquiteto Sênior
  • Ano: 2015
  • Nº: 58

 

A transferência de um imóvel apresenta várias vantagens tanto para o comprador quanto para o vendedor. Em um eventual problema judicial, caso o vendedor, após o recebimento do pagamento, ainda não tenha efetuado a transferência do imóvel, terá de assumir, perante a lei, todo o ônus. Acerca dos procedimentos necessários a aprovação, registros e licenças para empreendimentos imobiliários, julgue os itens subsequentes.

 

 


 

A continuidade pode ser descrita como princípio que rege o registro imobiliário no qual para cada direito ou ônus deve haver uma cadeia de titularidade, garantindo-se, assim, que o agente transmissor dos direitos apareça no registro anterior como seu titular.
 

  • Banca: CESPE
  • Órgão: MINISTÉRIO DO PLANEJAMENTO
  • Cargo: Arquiteto Sênior
  • Ano: 2015
  • Nº: 59

A transferência de um imóvel apresenta várias vantagens tanto para o comprador quanto para o vendedor. Em um eventual problema judicial, caso o vendedor, após o recebimento do pagamento, ainda não tenha efetuado a transferência do imóvel, terá de assumir, perante a lei, todo o ônus. Acerca dos procedimentos necessários a aprovação, registros e licenças para empreendimentos imobiliários, julgue os itens subsequentes.

 

 


 

Será praticado um ato de registro de imóveis do tipo averbação se a inscrição desse registro for relativa a direitos de outra natureza que, de algum modo, alterem direitos reais registrados, como em casos de penhora, arresto, sequestro, arrematações ou citações de ações reais ou pessoais relativas a imóveis.
 

  • Banca: CESPE
  • Órgão: MINISTÉRIO DO PLANEJAMENTO
  • Cargo: Arquiteto Sênior
  • Ano: 2015
  • Nº: 60

 

Com relação ao plano de negócios, julgue o seguinte item.
 

 


 

Orientação para expansão de empresas em atividade, apoio à gestão do negócio e captação de recursos financeiros ou humanos são algumas das utilidades de um plano de negócios.
 

  • Banca: CEBRASPE
  • Órgão: TRT-8
  • Cargo: Analista Judiciário Arquitetura
  • Ano: 2016
  • Nº: 27

 

A respeito da avaliação de bens, especificamente dos imóveis urbanos, assinale a opção correta conforme a NBR 14.653-2/2011.
 

A - É vedada a vistoria interna por amostragem em unidades autônomas padronizadas.
B - O poder de predição do modelo deve ser mensurado por meio do gráfico de preços observados versus os valores estimados pelo modelo.
C - A diferença entre os modelos dinâmicos e os estáticos consiste na forma de tratamento dos outliers.
D - O avaliador deverá utilizar o método comparativo direto de dados do mercado nas situações em que não dispuser de outro método para a identificação do valor de mercado.
E - Loteamento, prédio comercial e complexo industrial são exemplos de classificação de imóveis urbanos quanto ao uso.

 

  • Banca: CESPE
  • Órgão: TCE-PE
  • Cargo: Auditor Fiscal de Obras
  • Ano: 2017
  • Nº: 71

De acordo com a NBR 14.653, julgue os itens seguintes, acerca da regressão linear.


A vistoria é a atividade técnica realizada por profissional com qualificação específica para averiguar e esclarecer fatos, verificar o estado de um bem, apurar as causas que tenham motivado determinado evento, avaliar bens, seus custos, frutos ou direitos.